דף הביתצור קשררישום בטאבושרותים נוספיםרשימת לקוחותרישיונות לגני ילדיםתכנון פיננסיהתרי בניה אדריכלות והנדסהרישיונות עסקבניהדף הבית
דן מדר אדריכלות והנדסהמ.מידן הנדסה ויזמות בע"מ
מאמרים - RSS
מדידות
שימושים חורגים
מעליות
תמ"א 38
שינוי תבע
שחרור ערבויות
איתור תבע"ות
מערכת GIS
מידע תכנוני כלל ארצי
מידע תכנוני עיריית פ"ת
טאבו
התרי בניה

התרי בניה

 

ישנם שתי סיבות עיקריות להגשת בקשה להיתר בניה:

1.      השבחת נכס קיים או לשם רווחת האדם או העסק.

2.      הכשרת חריגות בניה.

 

חריגות בניה

לצערנו כיום חריגת בניה הינה עבירה פלילית עם כל המשתמע מכך.

על החורג לקוות כי חריגת הבניה תומת תב"ע (תוכנית בניין עיר) בכדי שתוכל הוועדה לאשר את בקשתו.

בשנים האחרונות החמירו הרשויות את האכיפה בנושא חריגות הבניה וניתנים צווי הריסה רבים.


בניה חדשה/תוספות בניה - תהליך הרישוי:

1.      הוצאת דף מידע תכנוני.

2.      התקשרות עם אדריכל/מתכנן.

3.      הכנת מפת מדידה לשטח.

4.      עריכת התוכניות והגשתם לרשויות.

5.      עם אישור הוועדה-מילוי דרישות הוועדה.

6.      הנפקת ההיתר.

7.      טיפול בטופס 4 – נידרש רק בבניה חדשה.

8.      טיפול בתעודת גמר – נידרש רק בבניה חדשה.

 

טיפים:

1.      במגרש עם בית קיים רצוי להגיש הבקשה כתוספת בניה ולא כבניה חדשה , דבר אשר יחסוך עלויות רבות כגון: טופס4 , תעודת גמר וכו...

2.      אגרות הבניה יחושבו לפי מ"ר.

3.      יש לבדוק עד כמה המבקש מזוכה ע"פ חוזה המינהל.

4.      יש לחשב את היטל ההשבחה לפני הגשת התוכניות – תכנון מס נכון.

 

למאמרים וטיפים נוספים מנציגי החברה התקשרו עכשיו:

03-9345768 , 052-3567730